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裝修費為何總比預(yù)算多

來源:博盛達(dá)    發(fā)布時間:2013-12-30 0:45:55
       裝修費為何總比預(yù)算多 
  “已經(jīng)做了很大的努力精打細(xì)算,怎么最后裝修還是超出預(yù)算一萬多?”剛剛裝修完自己新房的劉小姐疑惑不解。 采訪中,和劉小姐有同樣感受的消費者不在少數(shù)。針對預(yù)算超支,業(yè)內(nèi)人士表示,裝修費用超出預(yù)算是常事,造成這種情況的原因主要有設(shè)計方案不全、裝修漏項少項等。想盡量減少裝修超支,應(yīng)當(dāng)做好理財。
  原因 “漏洞”無處不在
  裝飾設(shè)計師李工認(rèn)為,裝修屬于提前消費,業(yè)主在一種虛擬的狀態(tài)中消費,中間會出現(xiàn)很多種消費者不可預(yù)想的情況,因此不熟悉裝修的人難以完全控制費用。
  輔材消耗巨大
  據(jù)了解,裝飾公司的報價中一般都有墻漆、瓷磚、地板等主材和電線等輔材,經(jīng)驗不足的消費者關(guān)注的是動輒幾千的主材,認(rèn)為控制住這些大的花費,輔材即使多花一些也多不了幾個錢。但實際上往往最后一算帳,消費者才對輔材消耗數(shù)量的龐大吃驚不已。
  例如,消費者認(rèn)為,阻尼抽、鉸鏈、軌道和鎖具等五金件應(yīng)該選用質(zhì)量更好的進(jìn)口五金件,即使貴一些,但一個家庭里能用多少個呢?殊不知進(jìn)口五金件的價錢往往是國產(chǎn)的3倍以上,而在看得見和看不見的地方使用數(shù)量相當(dāng)龐大,總價不是小數(shù)目。
  另外在一些隱蔽工程,消費者一味追求最優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品,實際上只要能符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)就好,沒必要選用太貴的材料造成浪費。
  方案不夠科學(xué)
  裝修方案不夠科學(xué),也是導(dǎo)致裝修預(yù)算超支的一大原因。
  比如廚房和衛(wèi)浴是屬于功能性強的空間,但是很多消費者卻喜歡將廚房、衛(wèi)浴豪華裝修,這與其空間的功能性是背道而馳的。其實,廚房的櫥柜除了品牌之外,也可以自己買材料讓工人打造,半成品的價格會低很多,而自主挑選的余地又多,一樣可以美觀實用。而客廳作為居室最公開的場所,花點心思是應(yīng)該的,不過這并不代表要花更多的錢,同樣可以通過設(shè)計來顯示別致大方。
  上了裝修公司的套
  要是遇上不厚道的裝修公司,也可能被“痛宰”一頓。
   例如,裝飾公司在合同和預(yù)算表上設(shè)置一些模棱兩可的條款,到動工后才亮出要求,讓你進(jìn)退兩難,明知多花了冤枉錢也只有硬著頭皮做下去。
  其實這些方面還是可以預(yù)防的,只要你在裝修前做好充分的準(zhǔn)備,注意審核預(yù)算表和簽定合同。
  此外,還有后期家具和軟裝飾費用超支、物價上漲等原因?qū)е骂A(yù)算超支。
  出路 練好“內(nèi)功”防超支
  連設(shè)計師表示,想杜絕超支是很困難的,但我們可以通過學(xué)習(xí),掌握裝修知識來將預(yù)算超支降到最低。
  首先,要進(jìn)行資金整體規(guī)劃,每個項目都不要超過預(yù)期數(shù)額。通常情況下,資金合理分配的比例,應(yīng)該按裝修占0.50,家具占0.30,家用電器及其他占0.20進(jìn)行分配。另外,在裝修預(yù)算中,一般設(shè)計費用占裝修總價的0.10至0.15,材料費約占總價的0.50至0.55,人工費占總價的0.30至0.35。在消費者分配好資金流后,根據(jù)具體的資金情況,再來選擇相應(yīng)檔次的建材,這樣不但能夠省時,還能省下因為一時‘沖動’而多花出去的錢。
  其次,消費者應(yīng)該早做好裝修計劃,計劃的越細(xì),省下的錢就會越多。如果消費者在沒有設(shè)計或僅有簡單設(shè)計時就開工,邊做邊改,心中沒數(shù),很難省錢。相反,完整、統(tǒng)一的設(shè)計,可以把浪費降到最低。
  第三、清楚每個項目所花的材料、施工工藝以及它們的價錢。這是一項相當(dāng)辛苦的工作,建議沒有時間的朋友尋找家裝監(jiān)理公司幫忙。
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