一、收房

  1、收房時(shí)間的掌握

  一般kfs通知收房期為一個(gè)月左右，不必要在通知的前幾天去收房，一是因?yàn)槌跗谑辗康娜硕啵F(xiàn)場嘈雜，交房人員心情易于急躁，不利收房，二是陪同驗(yàn)收房子的工作人員因收房人多，不會(huì)有太多時(shí)間仔細(xì)的陪同你去看房子，建議在收房期的中后段比較適合。

  2、收房相關(guān)手續(xù)

  A、進(jìn)入現(xiàn)場

  不要按照KFS規(guī)定流程進(jìn)行交房，盡可能地要求在交納任何費(fèi)用前進(jìn)入房屋現(xiàn)場，哪怕自己單方面驗(yàn)房，最好的要帶設(shè)計(jì)師過去幫忙驗(yàn)房。

  B、交納費(fèi)用

  一定不要盲目地先行交納KFS規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用，一定要在設(shè)計(jì)師的帶領(lǐng)下驗(yàn)房完成后確定沒有問題時(shí)，或像KFS提交問題整改通知并由其簽收再行有選擇的交納。

  3、基礎(chǔ)項(xiàng)目驗(yàn)收

  A、整體小區(qū)環(huán)境的驗(yàn)收

  針對合同上的規(guī)定，對小區(qū)的環(huán)境（開門位，前后門位），景觀（容積率，綠化面積，造景面積），配套設(shè)施（電梯品牌數(shù)量，是否配備供電設(shè)備等···）進(jìn)行核對；樓宇整體外觀所用裝飾材料應(yīng)與合同一致。

  B、土建工程驗(yàn)收

（1）基礎(chǔ)類查驗(yàn)

  根據(jù)一比一比例圖，測量房屋 面積 ，層高，窗戶位置大小，陽臺(tái)長寬，以及房屋內(nèi)梁，柱，墻的尺寸，墻面空鼓。

 （2）、門窗查驗(yàn)

  門窗與墻體結(jié)合部處理平整，無缺棱掉角，窗戶的密封性良好。

  C、排水工程的驗(yàn)收

  驗(yàn)收下水情況，打開水嘴，測試水壓，接上膠管向廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)地面的地漏中沖水，用塑料桶裝滿水灌入排污口，去水應(yīng)無阻塞，走水應(yīng)迅速;在本戶及樓上的廚房衛(wèi)生間和陽臺(tái)做閉水試驗(yàn)，明水浸泡超過24小時(shí)后在戶內(nèi)及樓下天花板和墻壁檢查以下項(xiàng)目:各排水或排污管與樓板交際處，天花燈座、豎井周圍 是否有滲漏痕跡;廚 衛(wèi)墻體周界屋面下的天花和墻角、墻面及窗周圍是否有滲

  D、照明用電工程的驗(yàn)收

  檢查房內(nèi)電源總開關(guān)、各空氣開關(guān)及漏電保護(hù)裝置的靈敏度(按動(dòng)空開自有的檢 測鈕觀察保護(hù)器能否工作) ;檢查戶 內(nèi)電線鋪設(shè)走向是否合理與美觀;三線插 座是否已安裝接好地線;燈具開關(guān)正常， 插座可通電;門鈴、 報(bào)警系統(tǒng)工作正常;最后記錄下水電表的數(shù)字;

  以上是華為朱先生家庭裝修的準(zhǔn)備流程及注意事項(xiàng)，以上裝修流程希望對大家有幫助。